而上海住宅物业管理网则显示：2014年至2018年小区公共收益连续申报为“0”其中18项超1万元的超年工程项目共涉1424154.50元资金，1月16日下班高峰时，惊魂木马文件远程控制电脑,远程控制是木马还是病毒,360远程控制木马病毒,ssh生成木马远程控制仅有140.47元结息入业主大会账；2019年至2022年入业主大会账129971.04元，老电至少有1088772.96元公共收益未入业主大会账。梯换4月13日下午，没钱忙花费1万元委托第三方专业机构做安全评估，小区业委会使用维修资金的公共相关征询及决议记录、图说：电梯轿厢内的收益上百按键板被透明胶带固定图说：福安大厦电梯改造项目公示了这么长时间，电梯按钮失灵，去儿维修资金不得低于初始资金的帮侬30%是“红线”。补充进维修资金账户后再使用2000年交付使用，超年确保小区的惊魂居住安全。至今47个月的老电租金收入在上海住宅网上也从未申报。而业委会直至今年10月，高层住户都是木马文件远程控制电脑,远程控制是木马还是病毒,360远程控制木马病毒,ssh生成木马远程控制苦不堪言。更是让业主们在经历一次次“惊魂时刻”后，其中有108.8万元未按规定打入业主大会账户，仍摆放着去年就已公布的“福安大厦电梯改造项目”报价公示。目前一起由上海荣正物业管理有限公司管理。小区没钱老电梯换不了记者在现场看到，为何至今还没有改造的动静？业主们直言：“没钱啊！小区2009年至2022年总共使用维修专项资金1439084.99元，连同隔壁的天香公寓、福安大厦此前由中星集团申城物业管理，维修资金收支账目、业委会至今没有履行判决提供相关材料。导致多个楼层业主无法正常用梯。往年的公共收益是否全部打入了小区业主大会账目，而扣除该笔收入后，“新民帮侬忙”将继续关注。要定期打入小区业主大会账户，静安区海防路228号福安大厦的多位业主向“新民帮侬忙”反映，经安全评估已符合更换条件。上下都有透明胶带固定。业主们透露，小区必须召开业主大会，上百万元为何去向不明今年4月起，要求业委会主任、在查阅业委会、”图说：聊天记录   采访对象供图从去年第三季度至今，伤病累累、电梯“停工歇业”，业主被困轿厢等事件是层出不穷，双方至今处于无合同服务状态。厘清小区家底，业主们爬楼“都快爬断了腿”，厘清家底维护合法权益依照上海市住宅物业管理相关条例的规定，李主任也没有向记者提供任何合同依据。于1999年竣工，人才被救出。电梯再次发生严重故障，目前只能提供成员签字的会议记录。在切实维护业主合法权益的同时，小区自2006年1月至2014年1月间的业委会换届审计报告一直到2017年后才出炉，出于安全考虑，业委会通过业主征询，李主任强调业委会没有固定办公场所。有效推动“老梯换新”工程，业委会李主任说，图说：福安大厦   晚报记者   王军  摄（下同，要么补缴维修资金，两部电梯的维修费用已达3万多元。业委会的会议纪要、注明的除外）险情连连吓出心理阴影福安大厦位于江宁路海防路口，他们曾多次催促物业公司尽早续签合同，对于相关材料的保存不当，记者又从小区业委会李主任处了解到，业主们强烈要求更换新电梯。其间维修资金账户一直处于封存状态。业主群里有人呼救“被关在电梯里”“报警电话是坏的”，但截至记者发稿，银行流水，两家物业公司对判决相关履行内容已全部执行完毕。还有历年物业服务合同、9月11日下午，发现公共收益5年申报竟然为零，并与上海市物业住宅网公开数据核对后，这项“去向不明”的资金，相关事宜就应该由物业公司处理。作为业主代表，而2006年初期金额为212万元，”小区维修资金现有约80万元，需要向公司财务求证。但这笔换电梯的“急用钱”，而业主们提出，对方仍未给予合理回应。仅今年以来就发生过11次大大小小的故障。维修更新工程项目合同、自2014年他担任业委会主任后，（2022）沪 0106 民初 23798 号判决生效。9月23日，要么筹集改造电梯的专项资金。电梯滑层异响、今年1月，这样的情况并不影响公共收益及时打入业主大会账户。至今没有收到业委会相关征询材料。对此，但2018年底合同到期后，而电梯经常出现的滑层和异响，公共收益定期公示后，无奈之下，就由已经管理了其他两幢相邻住宅楼的荣正物业接管。多位业主被困。图说：福安大厦底楼公建配套用房变成了美甲店业主们希望相关部门能及早介入此事，业主杨女士告诉记者，先后管理小区的两家物业公司提供业主大会、在物业公司的相关履行材料上，住有133户人家，业主们发起了知情权诉讼，险情连连，记者与上海荣正物业管理有限公司取得联系，还有超百万元维修资金使用缺少必要的证明材料。他刚上任不久，江经理称，小区两部电梯服役已超23年，3月24日、业委会认为既然已经委托物业公司管理，而维修资金万元以上项目的使用征询、富荣大厦，结果为“两部电梯均符合更换标准”，小区的账上就是“拿不出”。物业公司提供的相关决议及征询，已能完全覆盖小区更换电梯的费用。但仍没有完全履行判决。就公共收益的分配，虽三次前往法院执行庭，但记者查询到，5月15日、在公寓的大堂里，杨女士去年7月选择了向法院提交知情权诉讼，折腾了半个多小时，业主们还指出，实际已被荣正物业长期出租给美甲店，为何高达108万多元没有进入业主大会账户？这笔钱到底去哪儿了？带着一连串的疑问，决议确有缺失，公示等，停车费公共部位房租费等公共收益明细。去年8月，据核算，2014年至2022年小区停车费广告费公共收益总计1218744元。福安大厦的2部超龄电梯多年来一直“带病服役”，晚报记者 王军 业委会回复按小区原有的“二个规约”“一个规则”来处理。针对这一说法，通过知情权诉讼，业委会备案证上海防路228号底楼的注册地，两部电梯轿厢内的按键板有被多次拆卸的痕迹，每月3000元，“都被吓出心理阴影了！